【卖屋子，要还RPGT(产业盈利税.) 在五年内卖掉屋子，要还税吗？】

产业盈利税（Real Property Gain Tax，简称RPGT）

自2014年1月1日起，国人购买产业后3年内脱售，将被课征高达30%；而第四年和第五年的税率也分别提高至20%和15%。这次已是政府自2010年重新课征产业盈利税至今，第三度调高产业盈利税。

个人，公司与非公民的2014税收

For example:
买屋子的时候： RM 400，000
在两年内脱售： RM 500, 000

RPGT=30% RM500k - RM400K=RM100k
Rm100k x30%=RM30k (给政府的税）

剩下RM70k。

注意：别以为 RM70k 是净赚，买卖屋子的律师费，印花税，银行的利息还要扣得，
所以不要乱炒屋子，吃亏的是自己。

<什么是RPGT?>

投资房地产赚利的人很多，这类投资者尤其必须了解产业盈利税（Real Property Gain Tax，简称RPGT）的征收税率和程序。
在呈报和缴付有关税金过程中，买卖双方都有一定的责任，妄顾条例阐明的要求和责任，可能会被罚款。
政府要征收产业盈利税的目的是什么呢？政府最新出炉的产业盈利税与之前的有何不同？所要呈交有关税务的程序又是怎样？

产业盈利税务法令（Real Property Gains Tax，1976）是在1976年制定，取代1974年的地产投机法令（Land Speculation Act，1974）。
产业盈利税是针对业主，因脱售产业而获利所征收的税收，主要目的是为了抑制土地或产业买卖的投机性活动。

<助房地产市场复苏>

数年前，因经济低靡，政府曾在2007年至2009年间，豁免向这期间进行的房地产交易征收产业盈利税务，以协助房地产市场复苏。之后，有关产业盈利税在2010年1月1日起重新实行。所有于2010年1月1日起的产业买卖，必须缴交盈利税。

但新的盈利税率，与先前在1976年马来西亚产业盈利税条例下，阐明的税率有别。在2010财政预算案中被宣布重新实行的盈利税，一致固定税率为产业销售盈利的5%。

同时，是否需要缴付盈利税，视乎有关产业脱手与购入时间来计算；房地产在收入5年之内脱售，一律必须缴付5% 的税率；相反，若业主持有产业超过5年后才脱手，则不必缴付产业盈利税。