Certificate of Completion and Compliance ( CCC ) 什么来的？

Certificate of Completion and Compliance ( CCC ) 什么来的？

对买房子的朋友以上的词汇您可能会陌生，它的前身被称为CFO，Certificate Of Fitness of Occupation也

有些朋友把它称为 CF.   之前这Certificate是由地方政府（ Local Authority ）签发，

所以之前常常Delay 后来政府把这个权力分发给 Project Principal Submitting Person （PSP ）

来分担这个责任，可以担任PSP人通常都是：

1） Professional Architect，建筑师

2） Professional Engineer，工程师 或是

3） Registered Building Draughtsman，注册建筑制图员

透过这个制度，政府相信可以Cut Down RED TAPE 并让购房者可以更快速的完成VP同时又不Compromising 

安全因素。

为了签发 CCC ，以上的专业人士必需优先获得以下六张Certificate 或是 Confirmation ：

1） Confirmation of electrical supply – 有关单位TNB

2） Confirmation of water supply -有关单位水务局 （Selangor = SYABAS ）

3） Confirmation of connection to sewage treatment plant or mains – 有关单位多数是 DID ( Department of Irrigation and Drainage ) 或是 IWK ( Indah Water Consortium )

4） Clearance from Factories and Machinery department for lifts – 如果有的话　（电梯）- 有关单位是DOSH ( Department of Occupational Safety and Health )

5） Clearance for active firefighting system – except for residential buildings not more than 18 M height. – 有关单位是 BOMBA

6） Road and Drainage Department.

注：先后没有特别指定 只有获得了以上全班的Clearance或是Confirmation后PSP才能签发Certificate of Completion and Compliance ( CCC )，发展商才可以发通告（Notice of Vacant Possession ） 给买房者派发钥匙给买家。

所以这个制度能确保买房者获得可以安全居住的房子。　　 但是法网恢恢还是有漏网之鱼的，之前８度空间报道的新建项目T-Parkland @ Templer Park, 就发生的ＶＰ后却没水没电的特出情况。。。

详细新闻请点击连接 http://www.themalaysianinsider.com/citynews/greater-kl/article/developer-handed-over-unfinished-units-to-dodge-late-penalty-claim-buyers/developer-handed-over-unfinished-units-to-dodge-late-penalty-claim-buyers　了解吧。

如果您购买了“先售后建”的发展项目并面对以上的法律纠纷－鼓励多于专业的律师或是Registered房地产经纪了解申诉的管道：

* 注：

1）如何向发展商索取您的权利可以阅读这个发表：《主题：Trinunal Tuntutan Pembeli Rumah 什么来的？ 》

阅读连接 https://www.facebook.com/kenteo.my/photos/pb.717336858320385.-2207520000.1438052765./751904484863622/?type=3&theater

2）如何面对Late Delivery ; LAD （ Liquidated & Ascertained Demages ）欢迎您阅读　《　主题：Vacant Possession ( VP ) 什么来的？》　　阅读连接https://www.facebook.com/kenteo.my/photos/a.717502954970442.1073741829.717336858320385/830602110327192/?type=1&theater

最后，

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